Marcel Thiry - Victory B309

En quelques mots

Situé au 83 avenue Marcel Thiry à Woluwé-Saint-Lambert, dans un bâtiment récent construit en 2016, cet appartement splendide studio meublé avec terrasse de 9m² en intérieur d'îlot !

Il comprend un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine hyper-équipée, une toilette séparée, une salle de douche et une terrasse plein EST. Il est également équipé d'une buanderie, de double vitrage et d'un vidéophone. Une cave est également incluse.

Emplacement de parking au sous-sol disponible pour un supplément de 25.000€ obligatoires.

Idéal pour un investissement ! Actuellement loué à 963€ par mois hors charges et hors parking. Rendement potentiel brut de +-5% !

Les charges annuelles s'élèvent à environ 1600€ et comprennent les frais communs, l'eau chaude et le chauffage, couvrant les charges locataires et propriétaires, ainsi que le fond de roulement et fond de réserve.

PEB C 112 kWh/m2/an. Code 20260323-0000748152-01-6.

RU en attente. Sol Cat : 0+3

• Informations & visites : sebastien@newdeal.immo ou par téléphone au 0475/600.675 !

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